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L’obligation de rénovation énergétique des logements avant mutation à partir de 2030 en discussion à l’assemblée

L’Assemblée nationale a de nouveau adopté mercredi 20 mai 2015 au soir les dispositions du projet de loi sur la transition énergétique concernant les économies d’énergie dans le logement, avec des amendements supprimant des modifications apportées par le Sénat.

Une obligation de rénovation, mais assortie d’exceptions pour les ménages modestes

Les députés se sont interrogés sur l’opportunité d’une mesure votée par le Sénat, rendant progressivement obligatoire, à l’occasion d’une mutation (vente ou héritage), la rénovation énergétique des logements privés résidentiels (en propriété ou en location) dont la consommation en énergie primaire est supérieure à 330 kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an (étiquette F et G).

La disposition n’a finalement été maintenue qu’après que le secrétaire d’Etat aux Transports Alain Vidalies (qui remplaçait à ce moment Ségolène Royal) a apporté des garanties sur les exceptions dont bénéficieraient les personnes à faible revenu.

Comme pour l’ensemble du projet de loi, ces dispositions seront une ultime fois débattues au Sénat avant que l’Assemblée n’ait le dernier mot.

Habiter Mieux, un programme dynamique de rénovation de l’ANAH

L’ANAH, l’agence nationale de l’habitat, a lancé en 2011 un programme de réhabilitation thermique de l’habitat ancien privé.

Un premier retour d’expérience a été fait, dont les résultats sont disponibles en détail sur anah.fr.

13 000 logements ont ainsi été rénovés depuis un an, dont une forte proportion de logements très énergivores : avant travaux 2/3 des logements pour lesquels un financement ANAH a été apporté étaient classés G ou F. Après travaux, 90% des logements aidés ont gagné au moins une étiquette (60 % gagnent un niveau, 21 % en gagnent deux et 7 % trois ou plus).

Par ailleurs, l’accompagnement systématique des bénéficiaires des aides les a incité à se concentrer sur les travaux les plus efficaces comme l’isolation des combles ou encore le système de chauffage, au détriment des changements de portes et de fenêtres, peu performants sur un plan énergétique.

Il est donc primordial de trouver l’information et le conseil nécessaires pour atteindre notre objectif commun : rénover efficacement et au meilleur coût nos logements !